6 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Miremont, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 907 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 923 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 833 mètres
Ventes au 6 Chemin de Miremont
Les 6 ventes au 6 Chemin de Miremont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Miremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Miremont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Miremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Miremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Miremont dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Miremont par rapport à la voie
Sur Chemin de Miremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 6 Chemin de Miremont se situe 29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Miremont par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Miremont se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 35.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Miremont est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
