2 Chemin de Tetraz, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Tetraz, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Tetraz, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Vallon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tetraz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tetraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Tetraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Tetraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tetraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Tetraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Tetraz dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Tetraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Tetraz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Chemin de Tetraz se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Tetraz par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tetraz se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 15.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacob-Bellecombette a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 5 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 2 Chemin de Tetraz à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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