Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Silènes, 73000 Jacob-Bellecombette, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin des Silènes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Silènes dans son marché local
Prix Chemin des Silènes par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Silènes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 16.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Silènes à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé Chemin des Silènes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Silènes
Les ventes enregistrées Chemin des Silènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Silènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Chypre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 680 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 653 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Silènes
Adresses Chemin des Silènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Silènes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au Chemin des Silènes à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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