15 Route de la Cascade, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de la Cascade, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambery-Jacob-Bellecombette à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 643 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de la Cascade dans son marché local
Prix du 15 Route de la Cascade par rapport à la voie
Sur Route de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 15 Route de la Cascade se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de la Cascade par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de la Cascade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 8.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de la Cascade à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 15 Route de la Cascade est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
