165 Route des Entremonts, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Route des Entremonts, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°145 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Route des Entremonts, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1821, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Vallon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route des Entremonts
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route des Entremonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route des Entremonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route des Entremonts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route des Entremonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route des Entremonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route des Entremonts dans son marché local
Prix du 165 Route des Entremonts par rapport à la voie
Sur Route des Entremonts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 165 Route des Entremonts se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route des Entremonts par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Route des Entremonts se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 2.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Route des Entremonts à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 165 Route des Entremonts est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
