420 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Route du Couvent Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°380 et de n°450.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 81 parkings - 2369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Vallon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1050 mètres
Ventes au 420 Route du Couvent Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 420 Route du Couvent Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Route du Couvent Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Route du Couvent Saint-Joseph, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Route du Couvent Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Route du Couvent Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Route du Couvent Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 420 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Couvent Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 420 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 14.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Route du Couvent Saint-Joseph à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 420 Route du Couvent Saint-Joseph est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
