450 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Route du Couvent Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°420 et de n°480.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 81 parkings - 2369 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Vallon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1050 mètres
Ventes au 450 Route du Couvent Saint-Joseph
Les 3 ventes au 450 Route du Couvent Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Route du Couvent Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Route du Couvent Saint-Joseph, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Route du Couvent Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Route du Couvent Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Route du Couvent Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 450 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Couvent Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 450 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 11.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Route du Couvent Saint-Joseph à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 450 Route du Couvent Saint-Joseph est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
