8 Rue Charles Dupasquier, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dupasquier, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Dupasquier, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 396 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Dupasquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Dupasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Dupasquier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dupasquier dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dupasquier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dupasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue Charles Dupasquier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dupasquier par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Dupasquier se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 28.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Dupasquier à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Dupasquier est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
