16 Rue de Lelia, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lelia, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°14 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lelia, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lelia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lelia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lelia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lelia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lelia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lelia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lelia dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lelia par rapport à la voie
Sur Rue de Lelia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 16 Rue de Lelia se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lelia par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lelia se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 23.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lelia à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lelia est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
