45 Place Marcel Pagnol, 73540 La Bâthie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place Marcel Pagnol, 73540 La Bâthie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bâthie.
1 niveau - 770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire L'oiseau lyre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 45 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 45 Place Marcel Pagnol se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place Marcel Pagnol par rapport à La Bâthie et à Savoie
À La Bâthie, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place Marcel Pagnol se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Bâthie et 59.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place Marcel Pagnol à La Bâthie
Le loyer moyen estimé au 45 Place Marcel Pagnol est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à La Bâthie, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâthie a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2022 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
