273 Rue Alphonse de Lamartine, 73540 La Bâthie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°284 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 Rue Alphonse de Lamartine, 73540 La Bâthie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bâthie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1595 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire L'oiseau lyre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 273 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 273 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 273 Rue Alphonse de Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 273 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 273 Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à La Bâthie et à Savoie
À La Bâthie, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 273 Rue Alphonse de Lamartine se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de La Bâthie et -35.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 Rue Alphonse de Lamartine à La Bâthie
Le loyer moyen estimé au 273 Rue Alphonse de Lamartine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâthie, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bâthie a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au premier semestre 2020 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
