25 Rue Gabriel Fauré, 73540 La Bâthie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et du 4.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Gabriel Fauré, 73540 La Bâthie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Bâthie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 28 parkings - 691 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2940 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire L'oiseau lyre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 25 Rue Gabriel Fauré se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à La Bâthie et à Savoie
À La Bâthie, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gabriel Fauré se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de La Bâthie et 60.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Gabriel Fauré à La Bâthie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Gabriel Fauré est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à La Bâthie, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâthie a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2022 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
