165 Rue Victor Hugo, 73540 La Bâthie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², identique à celui du n°163 et de n°149.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Victor Hugo, 73540 La Bâthie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Bâthie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2874 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2950 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3979 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire L'oiseau lyre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 165 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 165 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Victor Hugo par rapport à La Bâthie et à Savoie
À La Bâthie, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bâthie et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Victor Hugo à La Bâthie
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Victor Hugo est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bâthie, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bâthie a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 50.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au premier semestre 2022 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
