32 Allée des ancolies, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des ancolies, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée des ancolies, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des ancolies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des ancolies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des ancolies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des ancolies dans son marché local
Prix du 32 Allée des ancolies par rapport à la voie
Sur Allée des ancolies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 32 Allée des ancolies se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des ancolies par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée des ancolies se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de La Biolle et 23.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée des ancolies à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 32 Allée des ancolies est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
