158 Chemin des danières, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin des danières, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Chemin des danières, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Biolle.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Chemin des danières
Aucune vente n'a été recensée au 158 Chemin des danières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Chemin des danières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 158 Chemin des danières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chemin des danières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chemin des danières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin des danières dans son marché local
Prix du 158 Chemin des danières par rapport à la voie
Sur Chemin des danières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 158 Chemin des danières se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin des danières par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Chemin des danières se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de La Biolle et 20.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Chemin des danières à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 158 Chemin des danières est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
