24 Impasse des chardons, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des chardons, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°26 et du 1.01 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des chardons, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villards à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des chardons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des chardons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des chardons dans son marché local
Prix du 24 Impasse des chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 24 Impasse des chardons se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des chardons par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des chardons se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de La Biolle et 23.25 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des chardons à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des chardons est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 33.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
