36 Impasse des Pimprenelles, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Pimprenelles, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°39 et de n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Impasse des Pimprenelles, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3957 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitières Stade à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Ventes au 36 Impasse des Pimprenelles
Les 5 ventes au 36 Impasse des Pimprenelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Pimprenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Pimprenelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Pimprenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Pimprenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Pimprenelles dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Pimprenelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pimprenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 36 Impasse des Pimprenelles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Pimprenelles par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse des Pimprenelles se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 10.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Impasse des Pimprenelles à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 36 Impasse des Pimprenelles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
