26 Montée des esserts, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Montée des esserts, affiche un prix moyen de 4 070 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Montée des esserts, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Biolle - Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Montée des esserts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Montée des esserts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Montée des esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Montée des esserts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Montée des esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Montée des esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Montée des esserts dans son marché local
Prix du 26 Montée des esserts par rapport à la voie
Sur Montée des esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 26 Montée des esserts se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Montée des esserts par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Montée des esserts se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 6.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Montée des esserts à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 26 Montée des esserts est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
