1370 Route d'annecy, 73410 La Biolle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1370 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°1494 et de n°1545.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1370 Route d'annecy, 73410 La Biolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Biolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 213 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruitières Stade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 1370 Route d'annecy
Une vente a été recensée au 1370 Route d'annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1370 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1370 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1370 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 1370 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 1370 Route d'annecy se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1370 Route d'annecy par rapport à La Biolle et à Savoie
À La Biolle, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1370 Route d'annecy se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de La Biolle et 7.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1370 Route d'annecy à La Biolle
Le loyer moyen estimé au 1370 Route d'annecy est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à La Biolle, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Biolle a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
