36 Route des rameaux, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route des rameaux, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°48 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route des rameaux, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 416 mètres
Ventes au 36 Route des rameaux
Les 2 ventes au 36 Route des rameaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route des rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route des rameaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route des rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route des rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route des rameaux dans son marché local
Prix du 36 Route des rameaux par rapport à la voie
Sur Route des rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 36 Route des rameaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route des rameaux par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route des rameaux se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de La Bridoire et 68.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route des rameaux à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 36 Route des rameaux est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
