48 Route du lac, 73520 La Bridoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du lac, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°17 et de n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route du lac, 73520 La Bridoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Bridoire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 48 Route du lac
Une vente a été recensée au 48 Route du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route du lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du lac dans son marché local
Prix du 48 Route du lac par rapport à la voie
Sur Route du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 48 Route du lac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du lac par rapport à La Bridoire et à Savoie
À La Bridoire, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route du lac se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Bridoire et 69.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route du lac à La Bridoire
Le loyer moyen estimé au 48 Route du lac est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à La Bridoire, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bridoire a baissé de 20.46 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
