51 Impasse du Ménard, 73130 La Chambre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Impasse du Ménard, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Impasse du Ménard, 73130 La Chambre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Chambre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2246 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Tour à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Impasse du Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 51 Impasse du Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Impasse du Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Impasse du Ménard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Impasse du Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Impasse du Ménard dans son marché local
Prix du 51 Impasse du Ménard par rapport à la voie
Sur Impasse du Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 51 Impasse du Ménard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Impasse du Ménard par rapport à La Chambre et à Savoie
À La Chambre, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Impasse du Ménard se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chambre et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Impasse du Ménard à La Chambre
Le loyer moyen estimé au 51 Impasse du Ménard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chambre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chambre a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
