138 Route de la Rizerie, 73130 La Chambre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 138 Route de la Rizerie, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°17 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Route de la Rizerie, 73130 La Chambre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Chambre.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1862 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Tour à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Route de la Rizerie
Aucune vente n'a été recensée au 138 Route de la Rizerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Route de la Rizerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Route de la Rizerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Route de la Rizerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Route de la Rizerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Route de la Rizerie dans son marché local
Prix du 138 Route de la Rizerie par rapport à la voie
Sur Route de la Rizerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 138 Route de la Rizerie se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Route de la Rizerie par rapport à La Chambre et à Savoie
À La Chambre, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Route de la Rizerie se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de La Chambre et 47.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Route de la Rizerie à La Chambre
Le loyer moyen estimé au 138 Route de la Rizerie est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à La Chambre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chambre a baissé de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
