184 Route de plan champ, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Route de plan champ, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°272 et de n°295.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Route de plan champ, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 184 Route de plan champ
Les 5 ventes au 184 Route de plan champ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Route de plan champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Route de plan champ, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Route de plan champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Route de plan champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Route de plan champ dans son marché local
Prix du 184 Route de plan champ par rapport à la voie
Sur Route de plan champ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 184 Route de plan champ se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Route de plan champ par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Route de plan champ se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Chavanne et 22.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Route de plan champ à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 184 Route de plan champ est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
