20 Rue de l'église, 73800 La Chavanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'église, 73800 La Chavanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Chavanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 20 Rue de l'église se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'église par rapport à La Chavanne et à Savoie
À La Chavanne, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'église se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de La Chavanne et 22.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'église à La Chavanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'église est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à La Chavanne, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chavanne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
