160 Route de l'armoy, 73590 La Giettaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Route de l'armoy, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°101 et de n°52.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Route de l'armoy, 73590 La Giettaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Giettaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 81 parkings - 1469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 160 Route de l'armoy
Les 43 ventes au 160 Route de l'armoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route de l'armoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route de l'armoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route de l'armoy dans son marché local
Prix du 160 Route de l'armoy par rapport à la voie
Sur Route de l'armoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 160 Route de l'armoy se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route de l'armoy par rapport à La Giettaz et à Savoie
À La Giettaz, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Route de l'armoy se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de La Giettaz et 29.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Route de l'armoy à La Giettaz
Le loyer moyen estimé au 160 Route de l'armoy est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Giettaz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Giettaz a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
