29 Route du plan, 73590 La Giettaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route du plan, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route du plan, 73590 La Giettaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Giettaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route du plan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route du plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route du plan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route du plan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du plan dans son marché local
Prix du 29 Route du plan par rapport à la voie
Sur Route du plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 29 Route du plan se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du plan par rapport à La Giettaz et à Savoie
À La Giettaz, le prix moyen des appartements atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route du plan se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de La Giettaz et 21.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route du plan à La Giettaz
Le loyer moyen estimé au 29 Route du plan est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à La Giettaz, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Giettaz a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 465 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
