40 Allée des fleurs, 73260 La Léchère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Allée des fleurs, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Léchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 40 Allée des fleurs
Une vente a été recensée au 40 Allée des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 40 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 40 Allée des fleurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des fleurs par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des fleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 31.77 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 46.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 40 Allée des fleurs à La Léchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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