109 Rue St Eusèbe de Cors, 73260 La Léchère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue St Eusèbe de Cors, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°111 et de n°113.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue St Eusèbe de Cors, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Léchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue St Eusèbe de Cors
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue St Eusèbe de Cors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue St Eusèbe de Cors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue St Eusèbe de Cors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue St Eusèbe de Cors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue St Eusèbe de Cors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue St Eusèbe de Cors dans son marché local
Prix du 109 Rue St Eusèbe de Cors par rapport à la voie
Sur Rue St Eusèbe de Cors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 109 Rue St Eusèbe de Cors se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue St Eusèbe de Cors par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue St Eusèbe de Cors se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 38.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue St Eusèbe de Cors à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 109 Rue St Eusèbe de Cors est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 46.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 109 Rue St Eusèbe de Cors à La Léchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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