87 Rue St Eusèbe de Cors, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue St Eusèbe de Cors, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 et de n°109.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue St Eusèbe de Cors, 73260 La Léchère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue St Eusèbe de Cors
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue St Eusèbe de Cors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue St Eusèbe de Cors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue St Eusèbe de Cors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue St Eusèbe de Cors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue St Eusèbe de Cors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue St Eusèbe de Cors dans son marché local
Prix du 87 Rue St Eusèbe de Cors par rapport à la voie
Sur Rue St Eusèbe de Cors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 87 Rue St Eusèbe de Cors se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue St Eusèbe de Cors par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue St Eusèbe de Cors se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 37.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue St Eusèbe de Cors à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 87 Rue St Eusèbe de Cors est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 15.42 % sur 1 an et augmenté de 46.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 87 Rue St Eusèbe de Cors à La Léchère, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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