45 Allée de la Combe, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Combe, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², identique à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allée de la Combe, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Sand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 839 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Combe dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Combe par rapport à la voie
Sur Allée de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 45 Allée de la Combe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Combe par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée de la Combe se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Motte-Servolex et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allée de la Combe à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 45 Allée de la Combe est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
