90 Allée de la Combe, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée de la Combe, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°88 et de n°86.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée de la Combe, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Sand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Allée de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée de la Combe dans son marché local
Prix du 90 Allée de la Combe par rapport à la voie
Sur Allée de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 90 Allée de la Combe se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée de la Combe par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée de la Combe se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de La Motte-Servolex et 4.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée de la Combe à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 90 Allée de la Combe est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
