123 Clos pré gabriel, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Clos pré gabriel, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°141.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Clos pré gabriel, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 664 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne - Savoisienne à 533 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 475 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Skholè des écureuils à 377 mètres
Ventes au 123 Clos pré gabriel
Les 5 ventes au 123 Clos pré gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Clos pré gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Clos pré gabriel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Clos pré gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Clos pré gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Clos pré gabriel dans son marché local
Prix du 123 Clos pré gabriel par rapport à la voie
Sur Clos pré gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 123 Clos pré gabriel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Clos pré gabriel par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Clos pré gabriel se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 7.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Clos pré gabriel à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 123 Clos pré gabriel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
