35 Allée des Commerces, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Commerces, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée des Commerces, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Commerces, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Commerces dans son marché local
Prix du 35 Allée des Commerces par rapport à la voie
Sur Allée des Commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 35 Allée des Commerces se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Commerces par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Commerces se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 30.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée des Commerces à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 35 Allée des Commerces est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
