654 Route des Paravalanches, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 654 Route des Paravalanches, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°636 et de n°664.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 654 Route des Paravalanches, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
10 niveaux - 83 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 654 Route des Paravalanches
Aucune vente n'a été recensée au 654 Route des Paravalanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 654 Route des Paravalanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 654 Route des Paravalanches, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°654 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 654 Route des Paravalanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 654 Route des Paravalanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 654 Route des Paravalanches dans son marché local
Prix du 654 Route des Paravalanches par rapport à la voie
Sur Route des Paravalanches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 654 Route des Paravalanches se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 654 Route des Paravalanches par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 654 Route des Paravalanches se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 29.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 654 Route des Paravalanches à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 654 Route des Paravalanches est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
