728 Route des Paravalanches, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 728 Route des Paravalanches, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°664 et de n°770.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 728 Route des Paravalanches, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Ventes au 728 Route des Paravalanches
Les 21 ventes au 728 Route des Paravalanches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 728 Route des Paravalanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 728 Route des Paravalanches, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°728 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 728 Route des Paravalanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 728 Route des Paravalanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 728 Route des Paravalanches dans son marché local
Prix du 728 Route des Paravalanches par rapport à la voie
Sur Route des Paravalanches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 728 Route des Paravalanches se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 728 Route des Paravalanches par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 728 Route des Paravalanches se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 38.33 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 728 Route des Paravalanches à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 728 Route des Paravalanches est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
