20 Route du Replat, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Replat, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 32.56 % à celui du n°18 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Replat, 73210 La Plagne Tarentaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Plagne Tarentaise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 1841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 038AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 286 mètres
Ventes au 20 Route du Replat
Les 8 ventes au 20 Route du Replat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Replat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Replat dans son marché local
Prix du 20 Route du Replat par rapport à la voie
Sur Route du Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 20 Route du Replat se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Replat par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Replat se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 62.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Replat à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Replat est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
