40 Route du Replat, 73210 La Plagne Tarentaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Replat, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°20 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route du Replat, 73210 La Plagne Tarentaise
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Montchavin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du Replat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route du Replat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route du Replat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Replat dans son marché local
Prix du 40 Route du Replat par rapport à la voie
Sur Route du Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 40 Route du Replat se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Replat par rapport à La Plagne Tarentaise et à Savoie
À La Plagne Tarentaise, le prix moyen des appartements atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route du Replat se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Plagne Tarentaise et 42.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route du Replat à La Plagne Tarentaise
Le loyer moyen estimé au 40 Route du Replat est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à La Plagne Tarentaise, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Plagne Tarentaise a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 518 €/m² au premier semestre 2025.
