2 Av de la Liberté, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°10 et du 7.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av de la Liberté, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Fleuri à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 450 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 490 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 509 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Av de la Liberté par rapport à la voie
Sur Av de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Av de la Liberté se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av de la Liberté par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av de la Liberté se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 29.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av de la Liberté à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 2 Av de la Liberté est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
