32 Av du Granier, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Av du Granier, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°119.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Av du Granier, 73490 La Ravoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlevin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 639 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Av du Granier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Av du Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Av du Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Av du Granier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Av du Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Av du Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Av du Granier dans son marché local
Prix du 32 Av du Granier par rapport à la voie
Sur Av du Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 32 Av du Granier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Av du Granier par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Av du Granier se situe 22 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 7.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Av du Granier à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 32 Av du Granier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
