99 Imp Gay Lussac, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Imp Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°103 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Imp Gay Lussac, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 25 parkings - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Rostand à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 273 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 270 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Imp Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 99 Imp Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Imp Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Imp Gay Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Imp Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Imp Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Imp Gay Lussac dans son marché local
Prix du 99 Imp Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Imp Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 99 Imp Gay Lussac se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Imp Gay Lussac par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Imp Gay Lussac se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 16.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Imp Gay Lussac à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 99 Imp Gay Lussac est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
