131 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 R Aristide Berges, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², identique à celui du n°151 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 902 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 859 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 454 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 230 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 131 R Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 131 R Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 R Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 R Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 R Aristide Berges dans son marché local
Prix du 131 R Aristide Berges par rapport à la voie
Sur R Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 131 R Aristide Berges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 131 R Aristide Berges par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 R Aristide Berges se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 34.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 R Aristide Berges à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 131 R Aristide Berges est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 131 R Aristide Berges à La Ravoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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