431 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 431 R Aristide Berges, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², identique à celui du n°400 et de n°358.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 431 R Aristide Berges, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Mollard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 926 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 883 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 413 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 431 R Aristide Berges
Aucune vente n'a été recensée au 431 R Aristide Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 R Aristide Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 R Aristide Berges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 R Aristide Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 R Aristide Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 R Aristide Berges dans son marché local
Prix du 431 R Aristide Berges par rapport à la voie
Sur R Aristide Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 431 R Aristide Berges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 R Aristide Berges par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 431 R Aristide Berges se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 431 R Aristide Berges à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 431 R Aristide Berges est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
