10 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 R de la Chavanne, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², identique à celui du n°740 et de n°755.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 R de la Chavanne, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Nivolet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Rostand à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 243 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 163 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 10 R de la Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 R de la Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 R de la Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 R de la Chavanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 R de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 R de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 R de la Chavanne dans son marché local
Prix du 10 R de la Chavanne par rapport à la voie
Sur R de la Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 10 R de la Chavanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 R de la Chavanne par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 R de la Chavanne se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 44.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 R de la Chavanne à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 10 R de la Chavanne est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 10 R de la Chavanne à La Ravoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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