1 a R de la Clairiere, 73490 La Ravoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a R de la Clairiere, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a R de la Clairiere, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 340 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 415 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a R de la Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 a R de la Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a R de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a R de la Clairiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a R de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a R de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a R de la Clairiere dans son marché local
Prix du 1 a R de la Clairiere par rapport à la voie
Sur R de la Clairiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 a R de la Clairiere se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a R de la Clairiere par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a R de la Clairiere se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 14.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a R de la Clairiere à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 1 a R de la Clairiere est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 1 a R de la Clairiere à La Ravoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge.
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