111 R de la Croix de Lechaud, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 R de la Croix de Lechaud, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°150 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 R de la Croix de Lechaud, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peysse à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 923 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 931 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 111 R de la Croix de Lechaud
Aucune vente n'a été recensée au 111 R de la Croix de Lechaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 R de la Croix de Lechaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 111 R de la Croix de Lechaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 R de la Croix de Lechaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 R de la Croix de Lechaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 R de la Croix de Lechaud dans son marché local
Prix du 111 R de la Croix de Lechaud par rapport à la voie
Sur R de la Croix de Lechaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 111 R de la Croix de Lechaud se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 R de la Croix de Lechaud par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 R de la Croix de Lechaud se situe 1 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 3.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 R de la Croix de Lechaud à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 111 R de la Croix de Lechaud est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
