165 R de la Dent du Chat, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 R de la Dent du Chat, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°121 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 R de la Dent du Chat, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 175 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 388 mètres
Ventes au 165 R de la Dent du Chat
Les 3 ventes au 165 R de la Dent du Chat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 R de la Dent du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 R de la Dent du Chat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 R de la Dent du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 R de la Dent du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 R de la Dent du Chat dans son marché local
Prix du 165 R de la Dent du Chat par rapport à la voie
Sur R de la Dent du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 165 R de la Dent du Chat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 R de la Dent du Chat par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 R de la Dent du Chat se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 13.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 R de la Dent du Chat à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 165 R de la Dent du Chat est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
