245 R de la Dent du Chat, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 245 R de la Dent du Chat, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°121 et de n°60.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 R de la Dent du Chat, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 131 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 245 R de la Dent du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 245 R de la Dent du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 R de la Dent du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 R de la Dent du Chat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°245 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 R de la Dent du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 R de la Dent du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 R de la Dent du Chat dans son marché local
Prix du 245 R de la Dent du Chat par rapport à la voie
Sur R de la Dent du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 245 R de la Dent du Chat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 R de la Dent du Chat par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 R de la Dent du Chat se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 10.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 R de la Dent du Chat à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 245 R de la Dent du Chat est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
