40 R de la Genetais, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 R de la Genetais, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 R de la Genetais, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Granier (Park) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 897 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 931 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 160 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1136 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 40 R de la Genetais
Aucune vente n'a été recensée au 40 R de la Genetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 R de la Genetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 R de la Genetais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 R de la Genetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 R de la Genetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 R de la Genetais dans son marché local
Prix du 40 R de la Genetais par rapport à la voie
Sur R de la Genetais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 40 R de la Genetais se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 R de la Genetais par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 R de la Genetais se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 16.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ravoire a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
