58 R de la Genetais, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 R de la Genetais, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 R de la Genetais, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biche à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 597 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 631 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 842 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 58 R de la Genetais
Aucune vente n'a été recensée au 58 R de la Genetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 R de la Genetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 R de la Genetais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 R de la Genetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 R de la Genetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 R de la Genetais dans son marché local
Prix du 58 R de la Genetais par rapport à la voie
Sur R de la Genetais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 58 R de la Genetais se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 R de la Genetais par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 R de la Genetais se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 20.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 R de la Genetais à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 58 R de la Genetais est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
